相続
2014年6月 7日 土曜日
相続登記に係る費用
相続登記にいくら掛かるかか？ 相談される方が一番気になることだと思います。
大雑把にいうと、報酬金３０，０００円～ ＋ 実費（登録免許税等）です。
実費としてまず必要なのが登録免許税です。実費の中でも一番大きくなるものです。 現在の登録免許税は、固定資産評価額×０４％で計算されます。固定資産評価額は、固定資産税課税標準額とは違いますので注意が必要です。固定資産課税標準額の方が固定資産評価額より安く設定されています。また、固定資産税が非課税の土地でも登録免許税が掛かってきます。
他に、実費としては、登記簿の閲覧の金額や登記簿謄本を取ったりする費用です。その他、戸籍を取ったりする費用がかかります。
次に報酬ですが、これは事案により異なり提示するのが難しいです。
ご依頼があれば、見積もりをご提示しますので、ぜひ一度ご相談ください。勧誘は一切いたしません。
登記・会社設立・債務整理（破産・個人再生）・過払い金請求の相談は五代法務事務所まで。
千葉市中央区登戸一丁目１５番３２号 キャピタル登戸４階
五代法務事務所
ＴＥＬ ０４３－２４６－０００１
mail ge@gol.com
営業時間 8時から1８時（ご予約により時間外もご対応致します）
主な対応地域 千葉市（中央区・美浜区・稲毛区・花見川区・緑区・若葉区）、市川市、浦安市、船橋市、鎌ヶ谷市、茂原市、東金市、袖ヶ浦市、君津市、市原市、木更津市、佐倉市、習志野市、四街道市、成田市、富里市、八千代市、その他千葉県全域
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2014年6月 2日 月曜日
相続登記の期限は？
「相続登記は、いつまでにしなくてはなりませんか？」など相続登記の期限については、依頼人の方からご質問されることが多いです。
しかし、相続の登記には期限はありません。
基本的に不動産に関する登記については、期限は設けられていないからです。
但し、相続税の申告については、相続開始の日から１０ヶ月以内と規定されておりますのでご注意を。
では、相続登記は何時までも放置しておいて良いのか？
答えはNOです。
名義人の方がお亡くなりになってから数十年放置という事例が多々あります。
しかし、こうなるといざ名義変更しようとしてもなかなか相続人全員から判子をもらえず登記ができないこと事例が多いです。
多少費用がかかりますが、その都度相続登記をして、自分の権利を守るのがベストだと考えます。
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しかし、相続の登記には期限はありません。
基本的に不動産に関する登記については、期限は設けられていないからです。
但し、相続税の申告については、相続開始の日から１０ヶ月以内と規定されておりますのでご注意を。
では、相続登記は何時までも放置しておいて良いのか？
答えはNOです。
名義人の方がお亡くなりになってから数十年放置という事例が多々あります。
しかし、こうなるといざ名義変更しようとしてもなかなか相続人全員から判子をもらえず登記ができないこと事例が多いです。
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