所長ブログ
2014年6月 7日 土曜日
相続登記に係る費用
相続登記にいくら掛かるかか？ 相談される方が一番気になることだと思います。
大雑把にいうと、報酬金３０，０００円～ ＋ 実費（登録免許税等）です。
実費としてまず必要なのが登録免許税です。実費の中でも一番大きくなるものです。 現在の登録免許税は、固定資産評価額×０４％で計算されます。固定資産評価額は、固定資産税課税標準額とは違いますので注意が必要です。固定資産課税標準額の方が固定資産評価額より安く設定されています。また、固定資産税が非課税の土地でも登録免許税が掛かってきます。
他に、実費としては、登記簿の閲覧の金額や登記簿謄本を取ったりする費用です。その他、戸籍を取ったりする費用がかかります。
次に報酬ですが、これは事案により異なり提示するのが難しいです。
ご依頼があれば、見積もりをご提示しますので、ぜひ一度ご相談ください。勧誘は一切いたしません。
登記・会社設立・債務整理（破産・個人再生）・過払い金請求の相談は五代法務事務所まで。
千葉市中央区登戸一丁目１５番３２号 キャピタル登戸４階
五代法務事務所
ＴＥＬ ０４３－２４６－０００１
mail ge@gol.com
営業時間 8時から1８時（ご予約により時間外もご対応致します）
主な対応地域 千葉市（中央区・美浜区・稲毛区・花見川区・緑区・若葉区）、市川市、浦安市、船橋市、鎌ヶ谷市、茂原市、東金市、袖ヶ浦市、君津市、市原市、木更津市、佐倉市、習志野市、四街道市、成田市、富里市、八千代市、その他千葉県全域
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2014年6月 6日 金曜日
相続放棄
本日は、忙しく午前中に不動産取引の決済が２件、裁判１件、午後に決済１件というハードな内容でした。
朝事務所を出て昼食の時間もなくやっと１４時３０分に戻ってまいりました。この後は、書類作成等の業務をこなしていきます。
さて、最近相続の放棄の相談をよく受けます。
相続の放棄は、相続の開始の日から３ヶ月以内に家庭裁判所に申述することによりすることができます。
相続の放棄は、基本的にプラスの財産よりも借金などのマイナスの財産が多い場合に利用することが多いです。
相続放棄をすれば、亡くなった方が作った借金（所得税等の税金も含め）を全て相続しないことができるからです。
そのため、マイナスの財産が多く相続したくない場合は、この３ヶ月という期間をしっかり守って相続放棄の手続きをとることが
重要です。
但し、３ケ月を過ぎていても一定の場合には認められる場合もありますので、あきらめず相談してください。
例えば、１０年以上の前の相続放棄も認められた事例もありました。
以下、相続放棄のメリットとデメリットです。
１．相続放棄のメリット・効果
相続放棄の最大メリットは、被相続人の借金等の債務を引継がなくて良い点です。
多額の借金等がある場合、相続放棄すればその負担が無くなります。
他にも他の相続人と揉めたくない場合や、特定の相続人に相続を集中させたい場合にも、メリットがあります。
２． 相続放棄のデメリット・注意点
相続放棄の最大リスクは、撤回ができないことです。
相続放棄をすると、借金だけではなく、財産も一切相続できません。
登記・会社設立・債務整理（破産・個人再生）・過払い金請求・相続放棄の相談は五代法務事務所まで。
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朝事務所を出て昼食の時間もなくやっと１４時３０分に戻ってまいりました。この後は、書類作成等の業務をこなしていきます。
さて、最近相続の放棄の相談をよく受けます。
相続の放棄は、相続の開始の日から３ヶ月以内に家庭裁判所に申述することによりすることができます。
相続の放棄は、基本的にプラスの財産よりも借金などのマイナスの財産が多い場合に利用することが多いです。
相続放棄をすれば、亡くなった方が作った借金（所得税等の税金も含め）を全て相続しないことができるからです。
そのため、マイナスの財産が多く相続したくない場合は、この３ヶ月という期間をしっかり守って相続放棄の手続きをとることが
重要です。
但し、３ケ月を過ぎていても一定の場合には認められる場合もありますので、あきらめず相談してください。
例えば、１０年以上の前の相続放棄も認められた事例もありました。
以下、相続放棄のメリットとデメリットです。
１．相続放棄のメリット・効果
相続放棄の最大メリットは、被相続人の借金等の債務を引継がなくて良い点です。
多額の借金等がある場合、相続放棄すればその負担が無くなります。
他にも他の相続人と揉めたくない場合や、特定の相続人に相続を集中させたい場合にも、メリットがあります。
２． 相続放棄のデメリット・注意点
相続放棄の最大リスクは、撤回ができないことです。
相続放棄をすると、借金だけではなく、財産も一切相続できません。
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2014年6月 5日 木曜日
任意整理
夜も気温が高かかっため、窓を開けて寝たら、案の定風邪を引いてしまいました。
たいしたことはないのですが、咳と鼻水に苦しめられております。
本日は、債務整理の方法のひとつである任意整理という方法についてご説明します。任意整理という方法は、債務総額を利息制限法により計算した金額に圧縮し、2～3年で債権者（貸金業者）と借金を減らし、かつ無利息での分割払いにしてもらうことを和解をする手段です。
任意整理のメリットとしては、利息のカット、月々の返済額の圧縮等があります。３年（最長５年）で分割して払える見通しがある方が対象となります。そのため、あまり借金の額が多い方は、難しいかもしれません。
デメリットとしては、裁判所を利用しない手続ですが、債務整理の１つであるため、いわゆるブラックリストに掲載され、５年程度新規の借り入れはできなくなることです。
当事務所は、任意整理の費用は安く設定しております。ぜひご相談ください。
登記・会社設立・債務整理（破産・個人再生）・借金・過払い金請求の相談は五代法務事務所まで。
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たいしたことはないのですが、咳と鼻水に苦しめられております。
本日は、債務整理の方法のひとつである任意整理という方法についてご説明します。任意整理という方法は、債務総額を利息制限法により計算した金額に圧縮し、2～3年で債権者（貸金業者）と借金を減らし、かつ無利息での分割払いにしてもらうことを和解をする手段です。
任意整理のメリットとしては、利息のカット、月々の返済額の圧縮等があります。３年（最長５年）で分割して払える見通しがある方が対象となります。そのため、あまり借金の額が多い方は、難しいかもしれません。
デメリットとしては、裁判所を利用しない手続ですが、債務整理の１つであるため、いわゆるブラックリストに掲載され、５年程度新規の借り入れはできなくなることです。
当事務所は、任意整理の費用は安く設定しております。ぜひご相談ください。
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